北上广深二手房价环比止跌 多数城市房价同比下降

昨日，国家统计局公布了全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。昨日下午，记者从国家统计局深圳调查队获悉，今年10月，深圳新建商品住宅价格环比下降0.4%，与去年同月相比下降1.0%，这也是深圳市首次出现房价同比下降。
　　
　　记者了解到，在70个大中城市中，除了郑州市环比出现持平之外，另外69个城市全线下降，环比下降最小的是合肥，下降幅度为0.2%，下降幅度最大的是秦皇岛，下降幅度为1.6%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。二手房价格出现分化，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降10.7%。

　　
　　据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，今年10月，全国房价呈现两大特点，一是房价环比降幅继续收窄，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。二是绝大部分城市房价同比下降。由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。
　　
　　国家统计局深圳调查队相关负责人告诉记者，今年10月，深圳二手房90～144平方米面积的房子有逆势涨价态势，环比上涨0.2个百分点，而与去年同期价格相比，深圳二手房各个面积呈现全面涨价态势，达到2.2个百分点。
 

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