二手房贷款要成功获贷需要注意的问题

当下，很多人买房除了盯着新房外，更有一部分朋友把目光锁定在了一些地段比较好的二手房上，与新房相比，二手房的价格能减少很多，而且，有些二手房不管是内部结构还是周围环境，都还是比较不错的，那么，二手房贷款想要成功获贷都需要注意哪些问题呢?

　　1、了解清楚自己所购买的二手房是否符合贷款要求

　　虽然银行支持购房者申请贷款买二手房，不过购房者所购买的二手房需要要有房产证和国土使用证，并且房龄不能多于二十年，能上市进行交易。

　　2、弄清房屋的评估值

　　二手房贷款额度的高低与房屋评估值的多少有关，若你想要获得高额贷款，一定要了解清楚自己所购二手房的评估值有多高，以便确定贷款额度、贷款期限。

　　3、贷前准备好贷款材料

　　相对一手房贷款来说，二手房贷款需要的贷款材料更多，而且银行审批也较为严格，所以购房者在贷前应向银行咨询清楚二手房贷款所需材料有哪些，以便提前做好准备，有利于贷款的顺利申请。

　　二手房贷款比新房要麻烦很多，首先，要先确定二手房是否符合贷款的条件，其次，一定要先到相关贷款机构询问详细的贷款流程，提前做好准备才能确保万一。

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