如何防止二手房贷交易被骗

二手房市场办理贷款流程要相对麻烦一些，而且，也正因如此，给了骗子可乘之机，很多朋友等到房子办理好过户手续后，再将 订金 或首付款转到房主的账户上。不过交了钱后， 中介公司 却消失了……

　　深圳的刘先生找到声称二手房中介公司人员的陈某，想要买一处二手房，陈某找到房主，双方看了房后对房子很满意，并确定了房款。刘先生准备向银行申请二手房贷款，不过陈某说先要交款将房子过户，并称这笔款项是 订金 ，房屋过户办好后，会将 订金 转到卖家账户上，刘先生正因如此没怀疑就将6万元 订金 交给了陈某，陈某为了使得刘先生消除疑虑，还写了欠条。

　　等贷款办下来后，刘先生再给陈某所在的 中介公司 打电话索要 订金 。陈某最开始在电话里推脱，后来干脆连电话都不接了，刘先生的 订金 没要回来，这才知道被骗了。

　　后来刘先生报了案，经过法院的审理以为陈某在没有实际履行合同能力的情况下，以支付部分购房款为诱饵，以交订金的名义，骗取多个被害人钱财，数额较大，已经构成诈骗罪。

　　这里还要提醒大家，虽然很多时候，购房者在买二手房会找到中介公司办理，这样可以省去很多麻烦，但在这个环节中如果不小心就会掉到骗子的圈套中，所以，购房者一定要擦亮眼睛，以免上当受骗。