深圳楼市抗跌性全国最强 好日子没结束

　楼市 倒春寒 深圳如何抵御?楼市 泡沫说 贵阳如何迎战 ?2014年楼市调查。央视财经记者探访深圳、贵阳楼市，解密爽约的楼市 小阳春 。 5月CCTV财经频道特别策划《楼市 深呼吸 》。

　　进入五月，全国楼市降价潮一波接一波，楼市 泡沫 的前夜乃至拉开 泡沫 序幕的声音不绝于耳。人们似乎已经听到了仿佛是冰山发出的碎裂声音。那么，中国楼市到底是 理性回归 ，还是面临 泡沫破裂 呢?质疑、担忧、争辩，汇成2014年楼市开局的最强音。中国楼市到底发生了怎样的变化呢?央视《中国财经报道》栏目的记者首先赶到了深圳，希望在这个与香港一河之隔、楼市又最活跃的城市寻找答案。

　　窗外雾蒙蒙天空笼罩着2014深圳楼市的开局，有些让人们捉摸不透。记者开车出了深圳梅林关，来到龙岗佳兆业城市广场(的售楼中心。周日上午，阴蒙蒙的天气似乎并没有影响看房人的心情，销售员们在沙盘旁为客户讲解着楼盘位置和户型，两位看房人不停地向销售人员询问小区的配套和房屋装修的标准，而对于这里的房价似乎并没有太多的犹豫。

　　张女士说：这里的房价自己之前也对比过，自己是购买一期的业主，2013年初一期开盘的均价每平米2万元，而现在的二期均价上涨到每平米2.2万元，上涨了将近10%左右。自己在深圳工作已经多年，深圳的房价也是涨涨跌跌，但这几年下来房价还是在上涨，只是上涨的幅度相对放缓了。现在自己比较关注的是这边的生活配套，因为自己刚好也有这个需求，反正觉得房价差不多也就买了。深圳的房价一路走过来，自己觉得变化最大的是购房人的心态，买房还是早买早受益。

　　原来，这两位是老业主推荐自己的闺蜜，来挑选新近开盘的二期，张女士说，自己是去年将深圳南山的一居室出售，在这里买了一套三居室。深圳南山区的房价，比龙岗这边的房价要高出每平米1万元左右，现在这边地铁交通开通，开车距离非常近，对自己来说还是蛮适合的，

　　2013年元旦，佳兆业城市广场一期开盘，共推出2291套精装修商品房，当年全部售罄，成为2013年深圳商品房销售总冠军，自己购买了一期，总价180万元的三居室。当时开盘均价是每平米2万元。2014年初再推出的二期均价每平米2.2万元。于是，张女士把这个楼盘推荐给了自己的闺蜜。

　　张女士说;当时他们都了解过，这个楼盘的房价一直都是平稳上升，自己选择这个阶段来买房的话，自己觉得还是蛮有信心的。自己是买房自住，对于房价的波动，张女士人为，其实这个无外乎短期阶段的一个变动，自己觉得对心理预期，可能不会产生替大的影响。