深圳等房价涨幅超20% 问责制成空谈

一说起房子，真是叫人又爱又恨。一方面希望能够有个房子，另一方面高昂的房价让人望而止步，深圳等房价涨幅超20%，想买房不是一般的难。

　　 房价涨了没有?

　　问责制无处落棒

　　长春、海口、兰州、昆明、宁波是幸运的，2013年城市房价控制成果表明这5个城市的房价与其年初制定的目标吻合。但对于大多数城市而言，这个话题令人难堪。

　　2013年初，在新国五条出台之际，共35个城市公布年度房价控制目标，北京、上海明确房价 基本稳定 ，其他城市则承诺房价涨幅不高于城镇居民人均可支配收入实际增幅。

　　但至2013年底，经济观察报记者综合多方数据了解到，上述35个城市中，以房价基本稳定为目标的上海、北京，2013年12月新房价格同比涨幅均超过20%。其余城市房价涨幅不高于城镇居民人均可支配收入实际增幅的，仅有5个。

　　近9成城市在去年房价控制的考试中，成绩未合格。如此，也将迟迟未见发挥效力的问责制，推至尴尬的局面。

　　房价问责是何走势?风向似乎在悄然发生变化。在北京某房企担任高管，从去年三季度便一直因项目涨价住建委拒批预售证苦恼的钟生，近日却通过私人关系打听到可靠的消息：春节一过，自己的项目就将获批，随后也将放开对高价楼盘的预售设卡。窃喜之余，他在脑子里打了一个大大的问号：房价不控制了，调控转向了?