华为要搬到东莞松山湖？背后多的是你不知道的事

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华为要搬到东莞松山湖？背后多的是你不知道的事

前段时间“华为要搬离深圳”事件在深圳甚至全国都传的沸沸扬扬，一篇“别让华为跑了”的微信传遍朋友圈，引发深圳市民纷纷猜想。在大家为深圳的未来担忧，为龙岗区政府忧心的同时。其实，平静心来，仔细分析华为事件的幕前和幕后，多的是你不知道的事。

　　事件原委：

　　有消息称华为打算将总部由深圳龙岗区迁到东莞。对此，华为官方明确否认称，公司从未有计划将总部搬离深圳。最近确定搬迁到东莞的是华为终端总部，也是华为最新成立的，但是发展最为迅速的业务之一。目前，华为终端公司的注册地，已经成为东莞。

　　此前，华为公司曾在其官方网站上发布声明称，华为早在十多年前，就开始在中国乃至全球各地设立各类分支机构或研究所，以更好地支撑公司全球化业务开展，在此过程中对部分业务所在地进行调整，属于正常的企业经营行为。有专家指出，这其实是华为产业链布局的需要，是公司能级提升、业务扩张的体现，也是总部所在地辐射力、影响力外溢的体现。

　　事实上，华为的总部虽然设在深圳，但其研发与生产部门早已遍布全国乃至全球。其终端总部落户东莞松山湖是几年前就已决定的事情。作为一家世界级的企业巨头，华为不可能把所有业务都放在深圳。这种企业决策，与其说是“跑路”，还不如说是一种影响力的扩张。

　　这种产业溢出效应，不仅仅是华为，中兴布局河源，比亚迪进军惠州、汕尾，都是深企外溢的表现，均是深圳作为经济中心城市带动周边城市发展的正常现象。如果将这种行为称之为“跑离深圳”，那只能说这样的“跑”还不够多。

　　再次保证:

　　就在5月29日，在广州举行的“从都国际论坛”上，深圳市长许勤公开澄清，华为、中兴都不会离开深圳。许勤表示，他注意到近期互联网上一些有关华为、中兴要离开深圳的传言，这些传言不属实，华为刚向深圳市政府提交发展规划，完全没有撤出深圳的计划。“中兴永远会在深圳”，许勤强调，中兴、华为等企业不仅为深圳经济发展做出贡献，更是深圳对口支援广东东部地区发展计划的一部分。

　　许勤说，尽管近期有超过1.5万家企业迁出深圳，但深圳市政府正在大力发展“创新驱动”发展战略，深圳用于研发的经费已占到GDP的4%，未来还会持续增加。

　　除了华为，还有。。。

　　提起坂田，必然是华为，其实，坂田有它自己的底气在。数据显示，2015年坂田辖区工业总产值首次突破3000亿元，达到3406.4亿元，同比增长21.4%，占龙岗全区的66.14%；完成税收总收入244.3亿元，同比增长16.2%，占全区的49.5%；完成社会固定资产投资总额105.6亿元，同比增长15.4%，占全区的16.05%；主要经济指标总量及增速均位列龙岗全区第一。

　　除了华为，坂田还有星河雅宝创新产业园以及智慧园区天安云谷等产业园，目前已经引入多家知名企业，华为也在天安云谷租用了大量写字楼，天安云谷引入了云计算、互联网、物联网等新兴产业企业200余家。

　　房价惹的祸？

　　关于华为搬离深圳的问题，任正非有提深圳房价，他认为“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。”

　　“我们国家最终要走向工业现代化。四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。”任正非如是说。

　　再涨就买不起啦！

　　深圳房价以飞跃的姿态一直上涨，对于普通工薪阶层来说，已经到了一个他们很难承受的程度。笔者曾经在论坛中，看到华为和腾讯员工抱怨现在房价，作为IT的领头军的行业霸头，他们的薪资在深圳人中属于偏高的一类人，但是很多都买不起深圳的房子。

　　龙岗区属于深圳的“关外”地区，房价相对于“关内”较为便宜，但房价依然奇高。以深圳华为总部附近环境较好的小区万科城为例，目前二手房的均价为每平方米5万-6万元。如果购买万科城105平方米的精装修二手房，总价为630万。深圳房价如此，那么一位华为员工在深圳工作多久才能买得起一套房子呢？或者说，房价这样一直涨上去，未来还能买得起吗？

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