宅地使用年限不一全国多地都有发生

据了解，国务院于1990年发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，其中明确，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。

　　中国社会科学院经济所研究员汪丽娜表示，目前，绝大部分地区住宅小区用地使用年限都是70年。但一些地方因为各种原因，确实存在低于70年的情况。目前，深圳、青岛、重庆等地均出现类似土地使用年限不一的情况。

　　在全国范围内，此类房屋物业土地使用权年限不一的情况到底有多少？据有关部门介绍，土地出让大都是各地自行组织实施，具有一定灵活性，因此全国到底有多少住宅用地使用年限低于70年，目前没有详细数据，不过这种情况在全国并不少见。