深圳二手房价一年涨53% 均价涨至4.5万元

今年房价到底涨了多少？新房都直奔“4字头”了，不奇怪，因为豪宅多!二手房才是今年房价上涨的先头部队，涨幅更是惊人，过去一年之内全市二手房均价已从29930元/平涨至45690元/平，天了噜，短短一年就涨了53%！

　　先看看这些深圳(www.szxxg.com)房价：

　　前海泛海拉菲花园88平从320万涨到550万；

　　蛇口四海公寓88平从280万涨到530万；

　　西乡碧海富通城78平从210万涨到350万；

　　民治风和日丽78平从130万涨到240万；

　　龙岗中心城阳光天健城144平从210万涨到530万；

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　　相信这些活生生的例子今年对于深圳(www.szxxg.com)你我来说已司空见惯，以上涨幅都在八成以上。

　　2015年进入年底，这一年深圳(www.szxxg.com)房价到底涨了多少？12月17日，深圳(www.szxxg.com)中原发布的最新报告显示，根据深圳(www.szxxg.com)中原研究中心对深圳(www.szxxg.com)188个样本二手楼盘的统计显示，过去一年之内深圳(www.szxxg.com)二手房均价已从29930元/平方米涨至45690元/平方米，涨幅高达53%。

　　深圳(www.szxxg.com)二手房价一年涨53%

　深圳(www.szxxg.com)中原报告显示，全市均价从29930元/㎡涨至45690元/㎡

　　日前有媒体报道，深圳(www.szxxg.com)二手房房价全年涨幅为30%，其是采用年度均价来统计各片区涨幅得出这一数据。而对于二手房成交价的统计，如采用简单均价，那么其将很容易受到成交结构的影响，即这段时间豪宅成交的多成交均价就高，刚需成交的多，均价就低，其均价的变化并无参考意义。而如果比较年度均价则又会受到各月份均价不同的影响。

　　对于这一数字，深圳(www.szxxg.com)中原市场研究中心经理王飞透露，从深圳(www.szxxg.com)中原对于188个样本二手楼盘的各自每月成交均价监测来看，过去一年之内全市二手房均价已从29930元/平方米涨至45690元/平方米，涨幅高达53%。