南山区二手住宅价格涨幅最高

南山区二手住宅价格涨幅最高

　　据深圳(www.szxxg.com)中原统计，2015年深圳(www.szxxg.com)各区的二手住宅价格的同比涨幅分别为：罗湖48.3%，盐田37.8%，龙华51.5%，福田50.7%，南山58.2%，龙岗52.6%，宝安55.1%。

　　而从各片区看，蛇口、南油、前海、龙岗中心城涨幅较高，都超过60%；西乡、民治、白沙岭等片区涨幅50%-60%；横岗、布心、莲花等片区则涨幅在40%-50%。总体而言，深圳(www.szxxg.com)西面片区的南山、宝安以及龙华、民治等片区涨幅领先。

　　南山区为何涨幅如此高呢？深圳(www.szxxg.com)中原给出的答案是，有了蛇口自贸片区和大前海概念的南山是今年深圳(www.szxxg.com)二手房价涨幅最大的区域，区域内的蛇口、南油和前海三个片区更是承包了片区涨幅前三甲。

　　而另外来自深圳(www.szxxg.com)链家市场研究中心的统计则显示，2015年50个二手房主要片区房价普遍大涨，70%的片区（35个）涨幅超过30%，40%的片区（20个）涨幅超过35%。其中，6个片区涨幅超过40%，位列第一梯队，他们分别是民治、龙中、宝城、宝中、后海、华侨城，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4个百分点左右。

　　王飞表示，一些个案则涨幅更高，如前海泛海拉菲花园88平方米从320万涨到550万；蛇口四海公寓88平方米从280万涨到530万；西乡碧海富通城78平方米从210万涨到350万；民治风和日丽78平方米从130万涨到240万；龙岗中心城阳光天健城144平方米从210万涨到530万。这些个案的涨幅都在八成以上。