2015深圳计划旧改45个小区 看看你家附近有哪些

2015深圳(www.szxxg.com)市第四批城市更新计划（草案）公布，至此，今年深圳(www.szxxg.com)旧改计划共涉及45个小区，有你家附近的吗？

　　10月26日，《2015年深圳(www.szxxg.com)市城市更新单元计划第四批计划》(草案)正式对外公示，此次共有14个城市更新单元列入计划内。如果这14个项目成功通过公示，加上今年前三批已经通过公式的62个更新单元，深圳(www.szxxg.com)今年公布的城市更新计划已经涉及76个项目，而有49个项目更新方向都含居住。

　　或更新出10个壹城中心 龙岗占近1/3

　　在今年公示的城市更新项目当中，最多的是宝安，一共有20个。但更新面积最多的是龙岗，一共1626678平米，这也几乎占到了整体更新面积的三分之一。

　　76个项目，合计拟拆除重建用地面积达到了492平方米。目前深圳(www.szxxg.com)在售最大的城市更新项目是鸿荣源·壹城中心，占地50万平方米，建面320万平米。照此计算，今年公布的城市更新面积已接近10个壹城中心大。

　　据了解，自2012年以来，深圳(www.szxxg.com)存量用地供应首次超过新增用地，已经进入以存量用地为主的发展新阶段。据深圳(www.szxxg.com)市规划国土委方面介绍，2012年和2013年两年，深圳(www.szxxg.com)通过城市更新累计供应土地405公顷，城市更新已成为土地供应的主渠道，为改善城市环境、解决公共配套设施建设发挥了积极作用。

　最受关注项目在福田、南山 最大项目在坪山

　　金地工业区城市更新单元

　　此前备受关注的金地工业区城市更新单元列入了《计划》草案中。据了解，该更新单元位于福田区沙头街道，申报主体为深圳(www.szxxg.com)市金地新沙房地产开发有限公司，拟拆除重建用地面积为118972平方米。据深圳(www.szxxg.com)市规划国土委相关工作人员介绍，该更新单元拟更新方向为商业、居住等功能，拆除重建用地范围内应落实规模不小于54班九年一贯制学校用地一处、面积不小于8589平方米公园绿地。

　　桂庙新村城市更新单元

　　《2015年深圳(www.szxxg.com)市城市更新单元计划第三批计划》已经被市政府批准，而这一批计划改造的项目中包括深大人的共同回忆之地——桂庙。在市政府已经通过的规划中，几乎整个桂庙将被拆除改造!从 《计划》公示上看，桂庙的更新的方向主要仍为居住功能。拆除重建快则半年，慢则一年以上。

　　最大的城市更新项目——坪山正山甲片区

　　在本次公布的第四批城市更新计划草案当中，坪山正山甲片区将拟拆除重建用地面积453215平方米，是今年所有更新计划当中最大的一个项目。更新方向含居住和商业等，申报主体为深圳(www.szxxg.com)市财富城投资有限公司。