深圳明确限购不松 房市成交仍活跃

深圳市房地产研究中心主任王锋表示，包括深圳在内的一线城市目前松绑限购短期内没有可能性，至少年内都不会松开限购政策。中联二手房研究院总经理肖小平和美联物业全国研究总监徐枫也认为，深圳近期不会松绑限购。
　　随着佛山限购正式松绑，市场不断猜想，深圳何时取消限购？深圳市规划和国土资源委员会于8月6日晚间声明表示，目前深圳仍按照国家分类调控的要求，严格执行住房限购政策。

　　记者采访获知，深圳近期不会取消限购在行业内已成为共识，各方专家认为，深圳作为一线城市，不会随二三线城市的松绑而取消限购。但实际上，受全国范围内取消限购消息影响，深圳近期开发商入市热情上涨，多个项目都计划在8月后入市。

　　一线城市尚不宜取消限购 深圳市场活跃

　　在楼市不断下行的情况下，以及中央明确 分类调控 的思路下，各地纷纷松绑楼市限购政策。从今年5月开始，部分二三线城市已尝试局部放宽楼市限购令。据统计，目前46个采取限购政策的城市中，已有超过30个城市为限购 松绑 ，而且放松限购的城市数目仍在增加。

　　而在广东，此前有广州、深圳、珠海、佛山四个城市执行限购政策。从7日凌晨起，佛山成为广东省内首个宣传松绑限购的城市，其限购对象从家庭调整为个人，而原先对非户籍居民的社保和纳税方面的要求也一并放开，允许有身份证的非户籍市民购买一套住房。

　　在这一系列松绑限购趋势下，深圳也一度盛传将取消限购。而在8月6日晚，深圳市规划和国土资源委员会发布声明表示，近日网上流传的关于 深圳将取消限购 的传闻不实，目前深圳仍按照国家分类调控的要求，严格执行住房限购政策，深圳楼市限购并未 松绑 。

　　深圳市房地产研究中心主任王锋表示，包括深圳在内的一线城市目前松绑限购短期内没有可能性，至少年内都不会松开限购政策。

　　深圳各房产中介也敏感地判断深圳作为一线城市，不会轻易放松限购。深圳中原副总经理贺晓丽表示，限购政策松绑的城市多是二三线城市，让市场呈现积极信号，其根源是政府担心楼市失控。而深圳作为一线城市，资本非常活跃，即使是前期对楼市严管时，深圳的楼盘交易依然非常活跃，因此，深圳的限购政策预计不会有任何放松。