购房者观望情绪继续蔓延

购房者观望情绪继续蔓延
　　
　　自5月百城一手房均价环比首次下跌后，6月持续下跌且跌幅扩大：全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米，环比5月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。
　　
　　100个城市中，住宅价格环比2014年5月上涨的城市个数为29个，较5月减少8个，其中广东有三个城市房价成全国房价环比涨幅队伍中的 佼佼者 ，比如汕头就位居房价环比涨幅全国第二名，一手房均价8336元/平方米。东莞环比涨幅0.67%，均价9658元/平方米，珠海环比涨幅0.39%，均价13296元/平方米。此外，广州、深圳等8个城市均处于环比下跌情况。
　　
　　虽然房价环比持续下跌，但从监控的10大城市房价同比情况看，十大城市平均价格上涨12.32%，连续第20个月上涨，涨幅继续缩小，较5月缩小1.65个百分点。6月，十大城市全部同比上涨，北京上涨19.75%，涨幅仍居十大城市首位；上海上涨14.21%，位列其后；广州、深圳涨幅在10%-13%之间；南京、天津、武汉、重庆(主城区)涨幅在5%-10%之间；杭州同比上涨3.69%；成都涨幅为0.02%，涨幅最小。
　　
　　对此，中国指数研究院相关调研人员分析，6月房价走势可见，目前，购房者观望情绪继续蔓延；房企推盘量加大，多数城市库存高企、去化压力上升。从目前的市场价格变化情况看，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期。预计下半年需求或将缓慢回升。