深圳房价跌幅扩大 开发商称“两年原价回购”

开发商称 两年原价回购
　　
　　不仅单月环比数字不尽如人意，从数据上来看，整个上半年广深也在经历 成交黯淡 格局。比如广州，网易房地产最新数据显示，上半年截止到6月23日，广州十一区新建住宅网签达到31602套，相比去年45161套同比减少30%。就在此期间，开发商们也是频频出招吸引买家。从 低首付 到 零首付 ，最近，位于天河区的一楼盘更是打出： 两年原价回购 的广告语，称购房者购买该楼盘后，在两年内如果不想持有该房源，开发商可原价购回。
　　
　　南都记者近日走访了解，此广告中的 楼盘 是广州天河区粤垦路的日出观山正在推的三期产品，同时亦是项目的最后一期。而 两年原价回购 的条款也正是适用于这一批房源。针对此广告语，有买家或专家提出疑惑，如退房成功，那么买家将损失买入房产时所预缴的契税以及利息。以楼盘最低一套200万元总额的房产为例，首付三成，按揭20年，每年需要支付的利息为55000多元，两年期间支付的利息就超过10万元。