惠州降价折扣遍地开花 酷暑迎来购房良机

如火如荼的巴西世界杯似乎剥夺了惠州市民的置业热度。搜房网统计数据显示，上周惠城区(含仲恺)新房成交仅448套，环比下跌22.3%，这也是世界杯开赛后连续两周成交数据下跌。但成交大幅下挫的同时，涵盖以世界杯为借口的折扣降价遍地开花，一个比一个狠，地产观察人士称，当前的市场趋势是购房者年后至今最好的购房时机。
　　
　　多个楼盘单价直降超过1000元
　　
　　6月中旬，惠博沿江路的保利山水城成为了这一波市场降价的先行者，这也是山水城年内的第二次降价，此前4月已有8.5折优惠，此次宣称直降2000元/平方米。南线的深业金榜山也迅速跟上，相比于此前实际降价幅度超过1300元/平方米。而此前两年一直保持上扬的中信也开始打价格战，凯旋城宣称4999元/平方米起，通过团购等方式直接降价，实收均价5300元/平方米，和此前接近6500元/平方米相差甚远。
　　
　　与此同时，方直东岸也开启针对内部员工价格的优惠价，从此前均价7500元/平方米降至5288元/平方米起。
　　
　　刚需购房者目前入市最合适
　　
　　虽然当前开发商对于市场下行趋势给出降价和大幅折扣的做法，但有购房者依然观望。这在业界观察人士看来，当前惠州的市场实际是购房者入市的最佳机会。
　　
　　金宝集团营销总监余鹤皋称，很多冲上半年销售业绩的房企，为上半年的业绩指标考量在当前的市场形势下都会有一定程度的让利，对于购房自住的刚需客户而言，当前的实际是较好的入市时机。