深圳房租上涨催生换租族 租房也靠抢

深圳月均房租为1140元/月，居北京、上海之后位列全国第三。预计短期内租金上涨将产生新一轮换租潮。

　　近日，赶集网发布《2013租房市场报告》，深圳月均房租为1140元/月，居北京、上海之后位列全国第三。另据统计局数据显示，深圳房租一口气连涨16个月，10月同比上涨10.2%。不少租客大呼： 房租涨价人心惶惶，租房靠抢啊! 另有现象显示，接连房租上涨风潮催生大量 换租族 。

　　租房也靠抢

　　 赶紧趁年前租房啊，不然年后又得涨价。 近日，小陈听得最多的就是这句话。为了能赶在年前租上房，她天天 加班 去看房。小陈今年刚毕业，工作落定后便决定在公司附近租房。小陈原来租住在龙华，每天上下班得一个多小时， 住龙华实在太不方便，挤地铁就像历经二万五千里长征，一想到上下班就头疼。 不过，想在福田租房也不容易。一个多月以来，小陈共看了不下10套房，有精致的单身公寓、有便宜简陋的农民房、也有看上去不错但不太方便的群租房，但她一套也没看中。小陈无奈表示， 说来说去就是价格，单身公寓起价3000元，农民房一个床位都要750元，群租房一个房间最少也要1200元。租房这事根本没有物美价廉一说。 等小陈好不容易看上一套心仪的群租房，还没等价格谈妥，房东就告诉她，房子已经被租走了。 现在不仅买房靠抢，租房也靠抢。

　　阿霞在福田某小区当保安，闲时帮楼内房东和意向租客牵线搭桥。在阿霞带领下，记者来到了一户大爷家，大爷子女不在便将家里空置的两间房放租。房子不到10平方米，由书房改装而成，没有衣柜，共用洗手间和厨房。 1200元一个月，不包水电物管费。 记者问能不能便宜点，大爷摆摆手说： 不还价，我们这地段这么好，这已经算很便宜的了。 阿霞看记者略有犹豫便又带着去下一家看，同样是10平方米不到的群租房，1100元一个月。记者问能不能再便宜一点，阿霞不耐烦地说： 整个小区都没有这么便宜的房子啦!你现在不租，过不了两天就给别人租走了，我们这房子好紧俏。

　　统计数据显示，本次调查覆盖的36个城市平均房租为1051元/月，北京月均房租最高，为1479元/月，上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。58%的参与调查人群房租开支占到月收入三成及以上，更有近10%的人每月房租占到月收入一半以上。