换租族 频现

　　 换租族 频现

　　记者在采访中发现，不少前去中介地铺咨询的租房者，很多是因为租金上涨出现的 换租族 。彭先生最近因为房东涨价开始四处找房，他告诉记者，他在景田片区与人合租的三房年底到期，房东要将租金从4000元涨到4500元，因为涨价幅度太大，所以只能放弃续租。 我在福田上班6年，搬了3次房，每一次都是因为房东涨价无奈放弃。 据彭先生说，他最早租住在新洲片区，环境好带小区的三房只要3000。 这几年房租飞涨，工资涨幅根本赶不上房租涨幅。 彭先生无奈表示。

　　业内人士分析，一旦租金上涨，那些对租金较为敏感的租客会选择换租，选择租金相对便宜的片区，这就可能导致短期市场内出现换租潮。而对租金相对不敏感或者对区域性要求较高的租客来说，只能 忍痛 续租。

　　租金的攀升一方面让租房者叫苦连天，另一方面业内人士则认为，热点片区因为存在较大的租房需求，租金上涨动力较强，预计短期内租金上涨将产生新一轮换租潮。