上周深圳新房成交近800套 供应提速带动销量回升

深圳一手住宅销量回升。上周（9.11-9.17），一手住宅销量近800套，为近三个月来最高周成交量。

受8月份新房供应提速影响，全市一手住宅网签量连续三周步入上升通道。据美联物业全国研究中心、安居客统计，上周全市一手住宅的网签量回到3个月前的成交水平，共计网签779套，环比大幅增长32.3%；成交面积为7.7万平方米。房价仍维持高位盘整，上周全市一手住宅成交均价为54089元/平方米，环比下跌1.1%。

新房入市方面，上周末共有两个项目开盘。其一为16日开盘的盛迪嘉光明新宝轩（新宝轩V立方），主力户型为32-64平方米办公产品，开盘均价为34000元/平方米；其二为17日开盘的MR.91（禧悦公寓），该项目位于罗湖笋岗片区，实为翻新住宅，主力户型为37-79平方米，总房源为171套，开盘均价约为50000元/平方米。

分区域来看，龙岗在平湖片区的卓越星源、布吉片区的万科麓城等项目的网签下，周成交量增至266套，环比增幅高达48.6%；全区一手住宅成交均价仍在“3”字头，为32774元/平方米，环比涨幅为2.6%。

南山上周成交80套，环比增长31.1%，成交主力项目分布在华侨城片区的天鹅湖1号、香山美墅以及后海片区的华润深圳湾悦府南区；全区一手住宅成交均价小幅下跌3.9%，跌破10万元/平方米至98377元/平方米。

宝安上周成交387套，仍稳居全市首位，环比增幅为29%；成交均价为47453元/平方米，环比上涨6.2%。

福田上周成交31套，全区一手住宅成交量环比增长24%；全区一手住宅成交均价比较稳定，仅环比下跌0.1%至82984元/平方米。

来源：深圳商报

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