罗湖二手房报价跌幅最大 深圳1869套房源周内入市

自7月中旬起，开发商入市积极，截至目前已有8个项目取得预售许可证。南都统计数据显示，周内2个项目取得预售证明，全市新增可预售住宅房源1869套(含商务公寓)。

近期开发商入市积极

继连续4周成交量走低后，周内一手住宅(以下简称“新房”)成交开始反弹。据规土委数据，南都统计显示，周内新房成交552套，环比上周增加超过一倍；均价为54339元/平方米，环比上周基本持平。从个盘来看：丹郡、新干线、云景国际、尚峻花园等成交靠前。

自7月中旬起，开发商入市积极，截至目前已有8个项目取得预售许可证。南都统计数据显示，周内2个项目取得预售证明，全市新增可预售住宅房源1869套(含商务公寓)。邱永宽表示，对比7月份与近两周新增获批预售情况来看，可以发现两个值得关注的变化：一方面，相比上半年的情况来看，住宅项目个数明显增多；另一方面，住宅单盘套数及面积呈上升势头，开发商对市场信心有所恢复和上升。

入市方面，深圳中原数据显示，万科臻山道、中熙香莎公馆( 参数 图库 最新动态 价格走势 )、卓越星源推盘入市，其中，卓越星源推货308套，成交均价3.8万元/平方米。深圳中原表示，开盘销售率有所回升，新房成交量有望提上升，价格依然维持稳定。

罗湖二手房报价跌幅最大

数据显示，近期二手住宅(以下简称“二手房”)成交表现稳定，已是连续15周成交量介于1200套至1500套间。不过，邱永宽表示，目前二手房市场比较胶着，成交量逐渐下滑，成交价格总体保持平稳中略有下跌的预期压力，预计目前的局面将继续。

南都统计数据显示，周内二手房成交1217套，环比上周减少22套。从区域来看，深圳中原数据显示，福田报价依然企稳，其余六区报价继续下滑，其中罗湖跌幅最大。片区方面，Q房网成交数据显示，龙岗中心城、横岗、布吉等近期成交较热的，成交均价分别为29059元/平方米、43054元/平方米、30249元/平方米，其中阳光广场、港信达银信广场、龙珠花园(龙岗)等小区成交活跃。