深圳楼市深度调控 中介店铺数量仍在增加

楼市深度调控，房地产中介行业竞争加剧，在二手房成交量整体下降的情况下，中介机构的运营压力也在加大。

据深圳市房地产中介协会发布的最新数据显示，上周深圳新申请备案房地产经纪机构3家，增量环比下降62.5%；新申请备案房地产经纪分支机构（门店）12间，增量环比上升 100%，这一定程度上说明在房地产市场相对低迷的情况下，企业进入房地产中介行业的积极性有所减弱，但业内大型房地产经纪机构依托实力，利用市场低迷期拓铺的积极性仍然较高。

此外，深圳上周房地产经纪机构二手房签单量继续下滑，周签单762套，环比下降42%。经历调控趋紧预期所致的供需释放后，楼市成交动能不足，市场观望情绪有所抬头。

深圳市房地产中介协会发布的数据显示，截至上周末深圳备案房地产经纪机构874家，经纪分支机构2877间，持牌经纪人员64298人。此前的数据显示，截至今年2月底深圳备案房地产经纪分支机构2807家，较去年年底的2780家不减反增。

其实，深圳楼市早已进入了存量房时代。链家、中原、Q房网、美联和家家顺等公司在市场占据多数份额。无独有偶，市场消息传出链家位于北京的部分门店关闭，截至目前已累计关闭近87家。链家回应称，自3.17新政以来链家响应政策连续推出各类举措与承诺，并积极配合各级政府部门的执法检查。“近期，北京链家主动开展了全面的合规整治工作，以优化店面资源配置，加强所有店面管理和规范，截至目前，已累计关闭近87家门店。”

此外，记者对链家深圳公司采访时，相关工作人员表示，链家在深圳并没有关铺的动作。