深圳二手房最新评估价调整表 评估价下调贷款全面收紧？

深圳二手房的银行评估价较年前都有所下调。吓得小编第一时间联系了银行客户经理，看看是不是真的下调了评估价，影响会有多大。银行经理表示没有官方的通知，但查了下个别楼盘的评估价，的确是有所调整。

小编在咨询了个别楼盘的银行评估价下调情况发现，关内调整幅度小，关外幅度大，区域成交量大的还好调价，不活跃的就难调。

对于购房者来说，银行对房产评估价进行下调，意味着购房者得到的贷款额度也会相应减少，需要准备的首付款会增加，这会加大了购房者置业压力；但是，另一方面却提高了投资炒房客的入市门槛，增加他们的购房成本，从而起到限制房价快速上涨的作用。　　
　
银行下调房产评估价，是信贷收紧的一种，外加深圳市房地产评估发展中心从去年4月1日起对房产评估价格进行例行更新（或上调）。据了解，这两个政策主要的作用是抑制深圳投资客、炒房客的炒房行为，对减缓房价上涨的速度有一定影响。