深圳：违建楼盘被叫停 施工方追讨千万工程款

深圳光明新区松白路旁，有一处在建大型楼盘。该处楼房为光明新区马田办事处薯田埔社区的统建楼，施工总面积30多万平方米，包括15栋30多层高楼，1栋13层楼房。16栋楼已基本成型，其中一栋楼已经装修好。由于早前被认定为违法建筑，去年开始该处楼盘被强制要求停工。近期，开发商组织人员开始拆除未完工楼盘外围的脚手架，但在拆除过程中却遭到了施工方的阻拦，理由是他们尚有千万余元工程款未结清。

施工方

投入千万却拿不回工程款

记者现场采访了解到，该处统建楼的出资方为薯田埔社区，总承包方为福建省八方建筑工程有限公司，脚手架的施工则分包给了深圳市源泰建材设备有限公司。脚手架施工方负责人温先生向记者介绍，2013年，他们开始进场施工，先后为16栋高楼搭建脚手架。“16栋楼都接近完工，我的脚手架工程也全部到位了，但从去年6月开始，工地陷入停工，我们搭建的脚手架也被闲置在工地内。我这些脚手架都是从外面购买的，价值上千万，这一闲置就是1年半。”温先生称，经过计算，该楼盘的脚手架工程款共计2000多万元，目前社区和总承包商方面只支付了1000多万元，还有1000多万元未支付。

温先生表示，根据他和一建筑工程有限公司签订的合同，施工总面积32.5194万平方米，施工楼体总计16栋，其中15栋整体32层，一栋13层，被政府叫停前已经完工23.9万平方米。因工程被叫停，造成项目未能按合同约定期限完工，延误至今给其公司造成材料及人工损失。如今，该建筑工程有限公司又单方面终止合同要求退场，并要拆除脚手架，“所以我要求退场和拆除脚手架前，按合同约定和实际工程量进行结算，待结算后再商议退场事宜。但我一直要求结算，但对方要么避而不见，要么找理由推脱，致使工程款的结算从去年拖到今年” 。

社区

拖欠的工程款在对账后结清

记者随后来到该建筑工程有限公司位于现场的办公室，但被告知负责人均不在现场。记者随后又找到了薯田埔社区多名负责人。薯田埔社区麦姓负责人向记者表示，该处楼房原先确实是村里的统建楼，原本计划建成后按招标分给村里的1000多名股东，后来由于被政府部门定性为违建，不得不停工。近期，为保证周边的安全，上级要求社区将楼房外围的脚手架拆除，于是社区组织人员前来拆除脚手架，结果就遭到了脚手架施工方的阻拦。“对方说工程款没有结清，但社区方面已经将工程款的绝大部分付给了总承包商，剩下最多不过200万元左右的余款。”麦姓负责人说，据其了解，福建省八方建筑工程有限公司也已经支付了1000多万元工程款给脚手架分包商，基本结清。“脚手架工程款并没有2000多万那么多，具体要三方坐下来对账。社区有意组织总承包商和分包商开协调会，将具体账目一一比对，将工程款结清，如果算出来有那么多，社区方面也会立马结算，绝不会拖欠。”麦姓负责人如是表示。

记者随后联系上光明新区马天办事处了解情况，后者回应称，该楼盘确实属于违建，去年已被政府部门叫停，已建成部分，政府有意收回，但尚无具体时间表。近期，为保障周边区域的安全，新区要求拆除楼房外围的脚手架，以至于牵出了这起工程款纠纷，目前正在协调解决之中。