专注产业金融和社区金融 佳兆业金服拟三年内打造300亿元交易规模

　　佳兆业集团副主席孙越南:金服板块未来将成为集团金融板块的重要载体，推动佳兆业集团综合性业务功能的整体升级 /大公报毛丽娟摄

　　互联网金融再次迎来房地产大企业的强势进军。7月12日，佳兆业集团旗下互联网金融平台佳兆业金服正式上线。佳兆业金服将专注于产业金融和社区金融，通过整合上市公司和大型企业集团上下游资产和客户资源，为用户提供安全高效的投融资服务。佳兆业金服CMO刘畅透露，佳兆业金服平台目前的交易规模超过了1.5亿元，未来两三年的目标是交易规模超过300亿元。

　　在良好的政策红利影响下，一大批以互联网企业为代表的新兴金融业态不断涌现，金融业信息化、经营综合化渐成趋势。数据显示，今年国内互联网金融行业市场规模将达17.8万亿，预计未来5年，行业年均复合增长率约为24.67%，到2020年预计将达43万亿。

　　刘畅表示，佳兆业金服将充分整合佳兆业集团庞大的资产规模优势、深耕房地产领域十余年所积累的海量客户、丰富的风控经验和精准定价优势，打造中国领先的投融资服务平台。

　　不设资金池不自融 切入低风险资产

　　作为佳兆业集团旗下互联网金融平台，佳兆业金服是佳兆业多元化发展战略下的重大举措。刘畅介绍，佳兆业金服将专注于产业金融和社区金融，主要资产来自商业承兑汇票、不动产抵押贷款、现金赎楼贷款等低风险资产。得益于优质的资产、严格的风控，平台试运营期间，所有到期标的均已按期全额兑付，逾期率及坏账率均为0。

　　他指，不设资金池、不自融是佳兆业金服的底线，严守金融信息中介本质的同时，以“安全透明、专业高效”作为平台发展的原则，着重在基础资产、风险控制和平台运营上下功夫。

　　在资产方面，佳兆业金服对资产的甄选以低风险为主要原则，以保证投资人的利益。平台的主要产品如商业承兑汇票的兑付主体均为大型央企和上市公司，不动产抵押贷款、现金赎楼贷款则有抵押物或委托公证等增信措施，违约风险较低。

　　其次，风险控制方面，佳兆业金服实行资金第三方托管，平台不触碰客户资金、杜绝资金池；实行风险备付金制度，合理分摊风险。风控流程上公司制定了严格的项目审批管理制度，项目审批设置7个审批节点层层把关，保证项目质量。

　　此外，公司的核心管理团队汇聚了一批来自知名金融、互联网、地产行业的管理和业务精英，在风控、市场营销、产品运营和业务拓展方面具有丰富的经验和极强的专业能力，保证平台的稳健运营。

　　2020年互金规模将达43万亿

　　深圳互联网金融协会秘书长曾光表示，内地目前拥有超过1000万家传统金融机构覆盖不到的实体企业，草根企业越来越难生存，他们的融资需求更多地要借助互联网金融。据前瞻产业研究院的行业报告显示，互联网金融未来五年的年均复合增长率近25%，2020年市场规模预计将达43万亿。

　　“巨大的市场前景对于佳兆业金服来讲，是难得的机遇。佳兆业金服将通过整合上市公司和大型企业集团上下游资产和客户资源，为用户提供安全高效的投融资服务，打造综合金融服务品牌。”佳兆业集团副主席孙越南介绍，金服板块未来将成为集团金融板块的重要载体，推动佳兆业集团综合性业务功能的整体升级。未来一年，公司致力于打造资金规模达百亿、行业排名前二十的中国领先的投融资服务平台。

　　据了解，佳兆业金服首批上线产品包括预期年化收益15%的新手标、预期年化收益率6.80%-8.50%的佳诺赎楼、预期年化收益率8%-10%的佳选票据、以及针对业主推出的社区理财产品物业宝。