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地铁上盖综合体勤诚达·前海世界 成就生态CBD新地标

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地铁上盖综合体勤诚达·前海世界 成就生态CBD新地标

便捷的交通与出行,无疑是物业价值的重中之重,更是升值的铁律。坐拥四通八达的交通线路,若是再独得轨道交通上盖的优势,那么价值增速则与轨道交通的速度形成黄金正比。只有交通便利,才有物流、人流的畅通,进而形成一个城市综合的经济效应。对于大多数置业者而言,交通距离的拉近才能切实带来心理距离的亲近。
  
  谁拥有城市综合体谁就拥有城市的未来
  
  “谁拥有城市综合体,谁就拥有城市的未来!”据说这是地产界传诵最多的理念。纵观那些世界著名的综合体物业如纽约的洛克菲勒中心、巴黎的拉德芳斯、东京的六本木,几乎都可以第一时间满足人们都市生活的各种需求。这些综合体一般都位于城市中地段、交通、商业发展较好的位置,占据着城市最高的土地价值空间,其中与地铁连体的城市综合体,更是综合体中价值最高的。
  
  作为城市运营势主要出行工具的地下经脉系统,地铁无缝接驳带来的人流、商机、资金流会促使区域经济加速发展,集聚规模随之扩充。同时也会带来沿线土地价值的溢价,其应运而生的地铁上盖物业的增值潜力更加不可估量。随着商务投资税务的减少、商业地产投资门槛相对宽松,越来越多的人对投资城市综合体充满了极强的欲望,谁能够把握城市综合体产品脉搏,将目前市场形式带来的空间转变为个人投资机会,谁就赢得地铁物业带来的财富。
  


  地铁经济引擎强劲地铁上盖生合体优势突出
  
  纵观各一线城市地铁上盖物业,将“地铁+物业”的运营模式紧密协作起来,因为先天占据了交通和人流的显著优势,“地铁上盖物业”的价格也远高出非地铁物业。综合分析世界各地物业增值机遇,纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“地铁上盖”物业价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上。正如在东京,100个日营业额在10亿日元以上规模的综合性商业中心有95个和地铁发生关系,轨道交通遍布周围;尤其是像香港这样有着成熟地铁的商业城市,60%以上的购物中心属于地铁上盖物业,地铁商业项目通过地铁口与地上有机结合,依靠巨大客流量,带动周边商业发展,形成一个辐射力很强的商业集聚中心。如北京国贸,一个具备集酒店、写字楼、公寓、商业于一体的城市综合体,其完善的商业的合配套,加之地铁贯通畅行无阻,使得商业具有非常高的出租率与溢价空间。

 


  前海世界:地铁上盖生态CBD首发综合体
  
  勤城达·前海世界由知名地产开发公司勤诚达集团打建设。深圳市勤诚达集团创建于一九九七年,是以房地产开发为龙头,集物业管理、文化教育、城市供水、旅游产业等于一体的多元化企业集团。据悉,前海世界位于前海生态CBD核心位置,是新安片区超80万㎡首发地标综合体。为作勤诚达集团在深圳宝安倾情力作的商务新标杆,前海世界以双地铁+商务商业中心+公园+名校资源,四位一体的核心价值优势和得天独厚的地理优势,为你显示繁华经济与绿色高质量生活圈。在这里,一站式满足您对于办公、居住、生活、购物、娱乐全方位生活空间,地下无缝接驳5号线洪浪北地铁站,同时与规划中地铁12号线仅一街之隔。周边灵芝公园、新安公园等多公园环绕,环境优美。片区内豪宅云集,居住氛围极佳。同时片区还将有超900万㎡体量的城市综合体旧改项目,形成百万级繁华商圈。随着未来片区商务产品的逐步成熟和完善,前海世界将真正为你实现一站式地铁物业的生活。

 

  前海世界,勤诚达集团的升级扛鼎之作,其入市将为新安片区带来一座真正的旗舰综合体,其中包括片区首发超高层甲级写字楼,高尚住宅和成熟商业配套。目前已吸引世界500强沃尔玛、万达影院等巨头入驻,值得期待!
  
  项目地址:深圳·地铁5号线洪浪北站A出口

原文网址:http://www.szxxg.com/shenzhen/20160518/26916.html
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