深圳二手房成交量大幅增加 节前销售仍然旺 深圳楼市未见冷

周内二手房成交量大幅增加，环比上周新增超过10 0 0套；新房方面量升量跌，成交量大幅增加近三成为近12周以来较高水平，仅次于4周前的2 2 3 5套，为1584套。此外，据南都监测数据显示，周内2个住宅项目获得预售证，为2016年首批拿证的项目。

    受成交结构影响，近10周新房成交价格均保持在单价4万元的高位。南都监测数据显示，全市周内新房成交1 5 8 4套，环比大幅增加27.23%；均价为43909元/平方米，环比减少7.33%.深圳(www.szxxg.com)中原认为，短期来看，规土委数据仍将反映去年四季度的推盘热度，继续维持强势。不过，随着春节淡市的来临，预计一手成交量将有所下滑。

    二手房方面，南都监测数据显示，周内成交量达到3358套，环比上周大幅增加43.38%，日均成交量为672套，环比上周的586套增加86套。
    Q房网与深圳(www.szxxg.com)中原同认为，目前楼市已进入传统淡季，批售项目会不如此前。而据南都监测数据显示，周内有2个住宅项目获取预售证，为2016年首批获得预售证的项目，分别是信义荔山御园与前海卓越金融中心，新增可预售房源635套。中指院数据显示，截至1月10日，深圳(www.szxxg.com)商品住宅可售套数为36034套，环比上周小幅下降1.57%，可售面积为392.9万平米，环比上周下降2.09%.