专家：2016年深圳房价上涨幅度或达10%

深圳(www.szxxg.com)新建商品房均价为44761元／平方米，创历史新高，不少人对此有疑问，明年深圳(www.szxxg.com)房价是否还会猛涨？上涨幅度能够达到多少呢？近日，有业内专家表示，预计明年全年深圳(www.szxxg.com)新建商品房价格仍会保持10%左右的上涨。

　　受楼市利好政策刺激，今年年初以来，深圳(www.szxxg.com)房价一路疯涨，据深圳(www.szxxg.com)市房地产研究中心的数据显示，11月，深圳(www.szxxg.com)新建商品房均价为44761元／平方米，同比去年上涨幅度高达26.3％。

　　今年的深圳(www.szxxg.com)房价上涨过快，已经不合理。那么深圳(www.szxxg.com)合理房价应该是多少？明年深圳(www.szxxg.com)房价是否还会猛涨？上涨幅度能够达到多少呢？

　　专家：明年深圳(www.szxxg.com)房价上涨幅度或达10%

　　近日，中国·深圳(www.szxxg.com)大数据和互联网+地产创新峰会暨深圳(www.szxxg.com)市南方智慧地产研究院成立筹备会议在深圳(www.szxxg.com)举行。会上，来自房地产界的专家和房地产、大数据等行业的企业代表共聚一堂，共同探讨“互联网+房地产”的未来趋势，分析今年中国以及深圳(www.szxxg.com)的房地产市场，并对明年的房地产市场走势做了相应的预测。

　　会上，有业内专家认为，深圳(www.szxxg.com)合理房价应该在3.6~3.8万元／平方米之间，短期内深圳(www.szxxg.com)房价不会再有大幅上涨的现象。然而，由于深圳(www.szxxg.com)住房供应结构失衡的根本性原因，预计明年全年深圳(www.szxxg.com)新建商品房价格仍会保持10%左右的上涨。

　　中国房地产业协会会长刘志峰表示，房地产在接入互联网后，不但可以实现资源整合，更可在兼并重组、跨界合作、人才流动等诸多领域改变房地产的现状，优化流程和管理，增强职能服务。

　　深讯数据副总裁崔永刚认为，房地产行业拥抱互联网+和大数据，可在“白银时代”实现房企的转型发展和创新融合。

　深圳(www.szxxg.com)市房地产研究中心主任王峰预测明年全国的房地产走势时表示，全国的房地产投资今年明显下滑，已接近历史底部，明年或可实现触底反弹。王峰同时表示，受国家二孩政策、降息降准等诸多政策利好影响，2016年全国房地产市场形势将继续向好，而作为今年领涨全国的深圳(www.szxxg.com)，在持续的大幅上涨后，增速有望放缓，但受制于供需矛盾紧张等主要因素影响，深圳(www.szxxg.com)明年房价或将有10%左右的涨幅。