楼市降价“压力榜” 惠州第五深圳第七

今年以来，深圳(www.szxxg.com)房价连续上涨，已突破4万元/平方米大关。标准排名研究院根据土地收入完成情况、楼面价增长以及溢价率增长等三项指标进行综合排名，最终选出“2016年楼市降价压力最大的20个城市”，深圳(www.szxxg.com)位居第七。

根据标准排名研究院的统计，在北上广深四个一线城市中，深圳(www.szxxg.com)今年的土地成交额最少，截至11月18日只有308亿元，只完成去年654亿元的47%。同时，深圳(www.szxxg.com)土地成交的楼面价格也较去年下降3400元/平方米，降幅28.81%，土地成交溢价率更是大跌近30个百分点。

榜单制作人据此认为，面对深圳(www.szxxg.com)楼市涨价潮，开发商的态度却显得更为谨慎。“需要提醒的是，深圳(www.szxxg.com)土地市场出现大起大落的幕后，已显露出开发商对当地楼市态度已由积极转为观望。”

除深圳(www.szxxg.com)之外，珠三角地区还有3个城市进入“2016年楼市降价压力最大的20个城市”，分别为惠州（第五名）、中山（第11名）、江门（第14名）。