深圳房价短期或见顶 调整期将延续至明年初

深圳(www.szxxg.com)楼市难得出现“牛回头”，10月，深圳(www.szxxg.com)房价环比下滑7%，为今年最大跌幅。业内人士预测深圳(www.szxxg.com)房价短期或见顶，调整期将延续至明年初。

　　10月深圳(www.szxxg.com)房价出现环比7%的下滑，为今年最大跌幅。从新盘上市情况看，大部分新盘低于市场预期，通过价格的让利优惠等促进项目销售。业内人士认为，短期深圳(www.szxxg.com)房价或见顶，继续出现小幅下跌，调整期将延续至明年初。

　　10月深圳(www.szxxg.com)房价降了

　　持续三个季度上涨的深圳(www.szxxg.com)房价出现回调态势。据市规土委数据，10月房价降至33599 元/平方米。在今年十个月房价中，有三个月环比出现下跌，分别出现在3月、4月和10月，其中 10月的环比跌幅最大，为7%。

　　从市场一线看，深圳(www.szxxg.com)房价确实已经降了。上半年市场疯涨的势头一直持续到6月份，随后一波股市行情直接导致了楼市盘整，在价格下落之前，成交量已经连续三个月大幅下滑。

　　成交量萎缩 价格出现调整

　　据综合开发研究院旅游与地产研究中心主任介绍，量在价之先，成交量的连续萎缩，造成了价格的后期调整。房价涨得越多，调整压力越大。即便在北上广深一线城市中，深圳(www.szxxg.com)并非总是领涨。但无疑深圳(www.szxxg.com)房价在今年大幅领涨，与其他城市对比，深圳(www.szxxg.com)房价调整的压力十分之大。