千万房产赠私生女被收回 因公司财产非遗产可撤销赠与

深圳(www.szxxg.com)一男子将3500万的房产赠给自己的私生女，在其死后，妻子将房产收回获法院批准。虽然非婚生子女与婚生子女享有同样的继承权，但是房屋属公司财产，独立于股东，不是男子的遗产，所以公司有权撤销赠与，将其收回。

　　深圳(www.szxxg.com)一男子将价值3500万的房产赠与自己的私生女，其死后妻子将房屋收回被告上法庭，不过，福田法院一审判决认为，3套房产涉及“赠予”行为，但尚未发生权利转移，仍属新星公司所有，公司财产独立于股东，而非遗产，新星公司可以撤销赠与。

　　事件回顾：

　　2005年1月，谢荣轩还在世时，将其在新星公司占有34.5%的股份转让给了女儿谢赛凤。

　　2009年谢赛凤成为公司的法定代表人、一人股东。

2009年5月，在谢荣轩去世后，谢赛凤、新星公司作为甲方，袁尧芬的两个女儿作为乙方，袁尧芬作为丙方，三方签署了一份协议书：金中环大厦的3套房归乙方所有，房屋收益须先满足乙方的抚养及教育，乙方满20周岁时，可办理上述三套房屋的产权变更手续。

　　2012年12月事情起了变化，新星公司法定代表人、一人股东由谢赛凤变更为其母亲方照琴。

　　2014年，新星公司向金中环大厦三套房屋的承租人发函，声明袁尧芬无权代表新星公司行使出租人的权利，并将所出租的房屋5.5万元/平方米价格出售。以此推算，三套房屋的价值近4000万。

　　2014年底，袁尧芬将新星公司、谢赛凤诉上法庭，诉求判令金中环大厦3套房屋所有权归两女儿，并要求新星公司支付房租60万元及利息等等。

　　法院判决：公司财产独立于股东并非“遗产” 公司可撤销赠与

　　2015年7月，福田区人民法院一审判决，驳回原告的诉讼请求。法院认为，从2009年签署三方协议来看，金中环大厦3套房的权利人是新星公司，而当事公司的法定代表人、一人股东已不是谢荣轩，且法律上公司财产是独立于公司股东、公司实际控制人的，不能将新星公司的财产当做谢荣轩的遗产处理。

　　福田法院认为，新星公司确认三套房产归原告所有，对其而言未获任何对价，性质是将案涉三套房产赠与原告，但并未登记在原告名下。而《合同法》中规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”新星公司在2014年向涉案房产承租人发出通知，取消了袁尧芬的权限，将案涉房产的权利收归自己，实际是撤销了赠与。

　　不服一审判决，两女儿及法定代理人袁尧芬已经向法院提交了上诉状。