地铁塘朗段公租房12月底交付 网上认租7月27日开始

位于南山区留仙大道南侧的地铁塘朗车辆段上盖保障房——朗麓家园，将于7月下旬面向在册轮候人公开配租，轮候人需在7月27日至8月26日完成网上认租。

据介绍，朗麓家园为地铁塘朗车辆段上盖保障房，位于南山区留仙大道南侧，预计2015年12月底前交付使用。该项目总房源3825套，其中2559套面向社会配租,1260套定向配租，6套预留作为维保用房。

社会配租对象是指公共租赁住房在册轮候人，面向在册轮候人配租房源为：2559套房源中，单身公寓227套（建筑面积33㎡左右）、一房一厅622套（建筑面积40㎡左右）、两房一厅1566套（建筑面积55㎡左右）、两房两厅144套（建筑面积75㎡左右）。上述房源主要分布在1至12栋、两房两厅户型分布在15至17栋。

以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。1-2人家庭可选单身公寓和一房一厅；2-4人家庭可选一房一厅和两房一厅；5人及以上家庭可选两房两厅。

定向配租对象是指经市人力资源和社会保障局认定的高层次专业人才、深圳市人才安居重点企事业单位名录中的企事业单位和经市政府批准的企事业单位。定向配租房源为：1260套房源中，三房两厅1020套（建筑面积85-90㎡左右）、四房两厅240套（建筑面积140㎡左右）。上述房源分布在1至17栋。
 

租金、物业管理费及太阳能热水收费标准

（一）租金标准基准租金标准为23.1元/月·平方米；单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。

（二）物业管理费标准物业管理费为2.88元/月·平方米；

（三）太阳能供水收费标准市有关部门正在核定太阳能热水收费标准，具体收费标准以经核定的价格为准，自实际使用开始计费。

重要提示

（一）朗麓家园1-12栋小高层太阳能全覆盖，13栋13-25层，14楼13-26层，15-17栋12-25层覆盖太阳能。该项目没有配备空调、热水器、燃气灶具等家用器具。该项目位于地铁5号线塘朗地铁站旁，周边公共交通及学校等配套尚未完善。南侧和北侧有交通主干道，交通噪音较大。

（二）认租家庭中的未成年子女没有本市户籍的应当补交居住证，子女已成年且仍没有本市户籍的，不能作为共同申请人。

（三）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，认租家庭排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

（四）因轮候人数众多，房源配完即止，请申请家庭密切关注在我局和市租赁中心网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。

（五）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍、人口等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

（六）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。