深圳5月写字楼成交20.8万平 创5年来新高

深圳中原研究中心6月13日披露统计数据，5月深圳市写字楼成交面积20.8万平方米，环比增长170%，创下5年来的新高。

其中纯办公物业增长最快，5月环比增加335%，成交12万平方米；商务公寓成交8.7万平方米，环比增加78%。

从成交物业的类型占比来看，5月办公物业受4月入市的前海卓越金融中心带动，成交占比大幅攀升至57.5%，超越商务公寓成为写字楼市场的成交主力。

从区域来看，南山成为最受关注的区域。5月一半成交来自南山，成交面积达10.2万平方米，环比增长636%，占比由4月的18%上升至49%。

同时，受成交结构影响，5月办公物业和商务公寓成交均价出现分化。前海卓越金融中心超8万元的单价直接拉高5月办公物业均价51487元/平方米，大幅飙升60%。而商务公寓受万科天誉花园的影响，价格出现小幅回落，均价为40611元/平方米，较4月下降8%。