深圳若成为了直辖市，房价会“噌噌噌”往上飙？

关于深圳成为直辖市后，房价的动向是怎样？我们可以来参考下面的图，这是2010年 2014年近5年时间，北京、上海、深圳的新房成交均价情况。我们可以看出，上海在五年间，房价一直呈飙升的状态。那么，深圳设直辖市后，会不会成为第二个上海呢？

　　地产评论人李宗苗认为：若深圳直辖，则房价要爆涨！即便不直辖，深圳房价爆涨的可能性也非常大！

　　理由如下：

　　①反腐浪潮下深圳城市更新计划放缓，供应紧张，需求旺盛，必作用于房价。

　　②银行放松银根的可能性大，房地产自然水涨船高。

　　③去年第四季度深圳房价受压，而今政策暖风频吹，改善性及投资性需求已迫不及。

　　④深圳高附加值产业聚集，经济结构模型优质，高净值人群对高端不动产需求表现刚性。

　　⑤深圳各大基建项目即将落成，如福田高铁杻钮、车公庙地铁杻钮、地铁11、9、7等轨交…路网连通，物流发达，红利兑现支撑房价。

　　⑥作为中国资金最密集的城市之一，房地产必然大受其益。

　　⑦从香港转移的各种资本习惯于就近择避风良港，深圳首先受益。

　　⑧深圳陆续释放的改革红利，开放红包，也够深圳房价喝一壶！