央行开年降息 近3成网友担心房价上涨

央妈 羊年一开年便送了降息大礼，无疑是房奴的福音。想买房的人，又是怎么看的呢？近日某网站调查显示，85.7%的受访者表示，会持续关注，等待后续政策；逾七成人表示在乎降息后月供还款额的变化。
　　
　　对于此次降息对楼市影响，28.6%的人担心房价可能上涨；表示仍需观望和房价不受影响的人则各占35.7%。
　　
　　降息对购房计划产生怎样的影响？85.7%的人表示将持续关注，等待后续政策；7.1%的人认为加息不会影响原本的购房计划，同样有7.1%的人则表示会加快其购房计划。
　　
　　此外，71.4%被访者表示十分或比较在乎降息后月供还款额的变化；只有28.6%的人表示 不在乎 。
　　
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　　降息利好楼市一二线楼市房价再跌可能性为零
　　
　　此次降息也明显带来了楼市预期的转好。多位市场人士认为，目前一二线城市房价下跌的可能性极小，购房窗口已出现。
　　
　　 信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。 张大伟表示。他预计，经过此次降息，一二线城市，楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于零。而三四线城市因为库存绝对值过高，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。但市场依然会出现一次持续1~2个季度的不同程度回暖。
　　
　　张大伟建议，只要是人口依然明显增加的城市，GDP涨幅依然超过8%的城市，房地产积压库存不超过15个月的城市，都可以选择在3月内考虑购房。
　　
　　胡景晖则认为，随着信贷的进一步宽松，未来一段时间楼市将表现为库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放， 对于购房人来说，在房价逐步企稳的未来一段时间，将成为较好的置业时间窗口。 而方圆地产首席分析师邓浩志则认为，降息刺激实体经济与股市，盈利水平的提升也将刺激2015年的房地产市场更加活跃。