深圳拟率先探索保障房区位补偿和价格补偿机制

允许购租偏远地区的保障房申请人适当享受较大面积保障房，以化解保障性住房供求结构矛盾。 3日下午，深圳市住建局召开2014年工作会议，今年该局将对重点领域改革实现突破，探索保障房区位补偿机制和价格补偿机制。
　　
　　三房户型的保障房在深圳频遭 冷待 ，三房过剩的原因，除了与申购条件有关、四口及以上家庭才能申购三房户型外，也与保障房位置偏远、交通不便、配套不足有关。住建局此前解释，部分项目在保障房轮候库建立之前已开工建设，当时对符合申购条件的家庭人口构成情况尚未有准确统计。3日下午，深圳市住建局表示，2015年，将以共有产权住房试点、棚户区改造等为契机，推动深圳住房保障制度深化改革。深圳将在全国率先探索保障房区位补偿机制和价格补偿机制，允许购租偏远地区的保障房申请人适当享受较大面积保障房，以化解保障性住房供求结构矛盾。
　　
　　会上，记者了解到，2014年深圳市保障性安居工程超额完成建设任务，供应套数创历史新高。其中，开工3.1万套、竣工2.74万套、供应3.1万套，分别完成目标任务的124%，110%，111%。此外，2014年全年，深圳市公积金归集资金338亿元，累计归集总额1099亿元，累计缴存职工人数达到802万人，归集规模跃居全国第三。在保障房监管方面，深圳市住建局不断加大保障房骗租、骗购、欠租等违规行为处罚力度。2014年，住建局共收回保障性住房557套，启动收房程序104户，依法清理追缴1047户欠租人租金，收回租金231万元。