融创收购佳兆业上海4项目公司

融创收购佳兆业传闻终于 坐实 。昨日，融创中国和佳兆业同时公告称，佳兆业将向融创出售佳兆业上海4家项目公司的股权及股东贷款，代价总计23.75亿元。

　　融创收购佳兆业传闻终于 坐实 。昨日，融创中国和佳兆业同时公告称，佳兆业将向融创出售佳兆业上海4家项目公司的股权及股东贷款，代价总计23.75亿元。但目前备受关注的深圳项目并未在公告提及。

　　融创拿下逾55万平方米

　　昨日18时58分，佳兆业发布公告称，将达成一份项目公司的收购协议。根据该公告，佳兆业全资附属子公司上海新湾投资将向天津腾耀转让位于上海的4个项目，由天津融创奥城担任买房担保人。4个项目包括上海诚湾兆业项目、上海赢湾兆业项目各51%的股份，交易款总计约5.99亿元。同时被出售的还有上海青湾兆业项目、上海荣湾兆业，佳兆业分别作价约11.67亿元、6.09亿元转让100%股权以及相关债务。

　　根据全国企业信息公示系统，天津腾耀置业有限公司成立于去年5月，法定代表人为融创中国天津公司总经理迟迅。

融创中国也已于昨天18时35分发布公告，宣布收购佳兆业上述目标公司的股权及债权。融创董事会宣布，于2015年1月30日，由公司的全资附属公司作为买方，与佳兆业的全资附属公司作为卖方，已就向佳兆业集团收购四家目标公司的股权及债权各自订立了收购协议。

　　相关数据显示，佳兆业在上海的四个项目分别为佳兆业八号二期、君汇上品、浦东金融中心和佳兆业城市广场三期。除浦东金融中心为办公和零售用途外，其他三个均为住宅项目，目前均为待建状态，四个项目总建筑面积55.32万平方米，可销售面积37.8万平方米，楼面地价为4293元/平方米。

　值得注意的是，去年12月31日，上海青湾兆业项目曾作价12亿元转让给上海万科，不过后来无疾而终。而此次卖给融创的价格为11.67亿元。

　　佳兆业方面表示，公告所示的出售事项代价公平合理，并符合公司及股东整体利益。