深圳福田区交易大厦公开拍卖

深圳市土地使用权出让公告

　　深土交告〔2014〕24号

　　根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)委托，深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)定于2014年12月10日15时在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼，以拍卖方式公开出让A818-0462宗地的使用权。现予公告。

　　一、出让宗地基本情况

　　上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本，以下简称《出让合同》)为准。

　　二、出让条件

　　(一)上述宗地成交后，若宗地占用林地的，竞得人应向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。

　　(二)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内以人民币一次性付清成交价款。

　　(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

　　(四)本次出让宗地内展览馆由竞得人建设，建成后由深圳市龙华新区管理委员会按工程建造成本价回购。

　　(五)本次出让宗地项目位于地铁建设规划控制区内，竞得人在制定设计方案及开工建设前，均应征求涉及的相关地铁公司意见。

　(六)竞得人可在深圳市依法注册设立全资子公司，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，办理土地使用权变更至全资子公司的手续。

　　(七)本次出让宗地2年内未开工建设的，政府有权按成交价(不计利息)收回。

　　三、竞买申请人主体资格要求

　　中华人民共和国境内外的公司、组织和个人，均可独立或联合竞买本次出让宗地。

　　境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定，以及外商投资房地产的相关规定。非房地产开发公司竞得的，可获得房地产单项开发经营权。

　四、竞买申请程序

　　(一)网上注册

　　竞买申请人应登录http://www.sz68.com，进入 深圳市土地及矿业权网上交易系统 (以下简称网上交易系统)，进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。

　　(二)申请竞买

　　竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

　　(三)交纳履约保证金

　　竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。

　　竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2014年12月9日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。

　　(四)申请确认竞买资格

　　竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，应通过网上交易系统自行打印《竞买申请受理回执》，并在2014年 12月10日14时30分前(工作日)，到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权拍卖出让竞买须知》(以下简称《拍卖须知》)。

　　五、其他

　　本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅拍卖出让文件(包括但不限于本公告、《拍卖须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出;其他问题，请迳向相关职能部门提出。

　　市规划国土委地址：深圳市福田区红荔西路8007号;网址：http://www.szpl.gov.cn。

　　市规划国土委龙华管理局地址：深圳市龙华新区清湖路壹点规划馆;咨询电话：(0755)23335819。

　　交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话：(0755)83785995;网址：http://www.sz68.com。