广州“金九”楼市成交量同比暴跌四成

金九 楼市成交量同比暴跌四成
　　
　　网易房产数据中心数据显示，9月广州全市成交4515套，相比去年同期下降41.1%；均价15216元/平方米，与去年同期上涨17.47%。整体而言，中心六区合计网签1643套，占全市网签套数36.4%，五郊区网签套数是成交主力，番禺最多，其次是南沙。
　　
　　1月开始全国楼市降温，广州当月成交量环比超一成的跌幅。进入2月，成交量向下，包括广州在内不少城市出现降价促销现象，3月成交量有所回升，但与传统 阳春三月 相比有不小差距。4月成交均价有所回落，成交套数上升。之后在五一假期带动下，开发商加大促销力度回笼资金，一定程度上促进5、6月份广州楼市成交，但与去年同期相比仍呈现萎缩态势。
　　
　　而进入7月，受市场影响，广州全市网签量创前9个月以来新低，原以为随着 金九银十 到来，整体楼市会好转，但数据显示广州楼市依旧成色不足。随着央行房贷新政出台，有业内预测广州在10月成交有所上涨，开发商将进一步降价走量，房价在短期内不会大幅反弹，但 银十 究竟表现如何，还有待市场考验。
　　
　　网易房产 2014年9月广州百盘价格动态调查 显示，广州销量排名前100个在售楼盘的网签均价中，9月价格环比上涨的楼盘25个，47个楼盘网签价环比下跌，对比之前两个月明显增多。网签价格升价幅度在2%内，价格基本不变的楼盘28个。