深圳安居房福安雅园遭吐槽 三房设置过多

安居房福安雅园配售发布后，部分网友提出三房的房源过多，符合申请的家庭较少，这一对比会产生供需失衡的问题。

　　福安雅园安居型商品房配售通告发布后，针对部分网友提出的符合申购三房房源条件的家庭较少，房源与申请家庭供需失衡的问题，市住建局昨日回应称，目前在售项目是安居房轮候库建立前就已开工建设的，轮候册建立后，将逐步实现以需定建。此外，剩余房源将面向重点企业和单身职工配租。

　　于6月底推出的今年第二批安居房项目可提供房源3916套，其中包括福安雅园项目2840套，茗语华苑、爱心家园、香林世纪华府三个安居房项目1076套。本次推出的3916套房源中，有1266套为三房房源。

　　市住建局相关负责人介绍，根据深圳安居型商品房轮候与配售办法规定，只有4口及以上家庭才可以申购三房户型房源。目前符合申购三房房源条件的家庭较少，可供房源多于符合条件的家庭数。主要原因是，目前推出的项目在保障房轮候库建立之前已开工建设，当时对符合申购条件的家庭人口构成情况尚未有准确统计，因此出现了保障房的户型结构与需求不够均衡匹配的情况。轮候册建立后，将根据轮候家庭的需求调整户型结构比例，逐步实现以需定建。

　　这位负责人表示，这批三房房源面向4口之家分配后，剩余房源可通过面向重点企事业单位定向配租、单身职工合租等多种方式进行分配，以最大限度发挥现有保障房源的效用，避免空置浪费和过度保障。

　　另外，记者了解到，在保障房建设中，市住建局已采取措施，对保障房的户型结构比例进行了优化调整，按照保基本的原则，减少大户型比例，增加中小户型特别是小户型比例。如公租房30、50、60平方米三类户型比例由原来的3：4：3调整为现在的5：3：2。

　　今后，市住建局将根据保障房轮候名册的家庭人口结构，进一步优化调整户型结构比例，实现以需定建，更好地满足中低收入家庭的住房需求。