为获巨额征收补偿款 坪山新区违建业主疯狂抢建

最近半个月里，我家附近的建筑工地每天晚上都开工到深夜，噪声非常大，严重影响正常休息，可是这个工地白天却从来不开工! 日前，家住坪山新区坪山办事处石井社区的居民致电深圳晚报投诉，反映该社区内一个四周全是居民住宅楼的违法建筑工地夜间施工，噪音严重扰民。对此，记者进行了调查，而调查的结果令人诧异。
　　
　　违建工地白天停工晚上忙
　　
　　昨日上午，按照报料居民提供的地址，记者来到了石井社区。这里是典型的城中村，高矮不一的楼房密集交织，楼与楼之间道路狭窄。被投诉的建筑位于太阳村2号，处在两排居民住宅楼之间。这两排房屋相隔约8米，房屋之间的过道一侧被砖墙封住，另一侧被大门严密遮挡。
　　
　　扒开大门的缝隙，这才看到建筑。两排房屋间的院子里，新建了一排一层高的房子，主体由砖块堆砌，表面粉刷了水泥。记者留意到，这排房子的布局很奇怪，由于过于紧靠住宅楼，完全挡住了一侧原有房屋的窗户和大门。
　　
　　据附近的居民介绍，除了这排房子，最近半个月里，一旁的坪葵路69号和太阳村58号，也在原有基础上动工加建。坪葵路69号是一栋5层高建筑，在4楼和5楼都新建了房间。而太阳村58号则是搭建了一个墙体为砖墙，顶部为铁皮的棚子，新建房屋虽然刷了与原有房屋一样颜色的外墙漆，但成色较新，对比明显。对此，太阳村居民中的知情人士表示，这些全都是违法建筑。
　　
　　违法建筑披上了 隐形衣
　　
　　昨日下午，记者将社区走访的情况，向负责查处坪山新区范围内违法建筑的坪山新区规划土地监察大队进行了反映。
　　
　　 石井社区内近期确实出现了违法抢建行为，我大队已拟定近期将对石井社区新增的违法建筑进行强制拆除。 据坪山新区规划土地监察大队相关负责人介绍，6月25日，该队执法人员在石井社区太阳村例行巡查时，发现坪葵路69号周边有建筑垃圾，他们下车查看周边住宅后，拍下了现场照片。由于此处位于南坪快速三期的建设范围内，涉及未来的拆迁工作，工作人员曾对沿线建筑物进行拍照留档。一经比对前后照片，明确该楼顶有加建。
　　
　　执法人员调查后发现，该处违建业主利用执法人员下班后的时间，事先准备好所有建筑材料，在完成突击抢建后，将外墙颜色刷成褪色模样，并涂上灰尘，成功将新房 伪装 成旧房，手段相当 高明 。执法人员已于上周向业主发出了限期自行拆除的处罚决定书。
　　
　　地处太阳村2号的违法建筑，面积近200平方米，业主是太阳村村民陈某。该处违建在两栋楼之间的空地非法建设，完全占用消防通道。由于周围用胶木板封住，极其隐蔽，如果不是刻意查看，根本发现不了。
　　
　　 除了这几处，还有两处也存在违法建筑，一个是太阳村49号，一个在杨木坑水库内。 执法人员告诉记者，坪葵路261号是太阳村股份公司的物业，内有200多平方米的违建，业主在原有的铁皮房内砌砖墙，并用水泥板加盖封顶。去年的6月和12月，执法人员已组织拆过两次，但近期又有了违建。
　　
　　记者留意到，对于杨木坑水库内的违建，本报在去年11月，曾以《埋下多个捕兽夹阻挠拆违执法员》为题进行过报道。据执法人员介绍，该处违建去年被彻底拆除，但近期违法业主又再次完成了加建。
　　
　　为获巨额补偿款疯狂抢建
　　
　　记者在调查中发现，违法建筑屡拆不止，与当地居民想获得巨额拆迁补偿款有关。据了解，南坪快速路三期坪山段今年将开始建设，太阳村的部分房屋处于道路修建范围，会被征收。从业主的行为来看，他们试图利用抢建来获得更多的补偿款。
　　
　　当地居民给记者算了一笔账，按照坪山范围内常见的拆迁补偿标准，每平方米补偿价在4000元左右， 太阳村2号的违建如果有200平方米，将获80万元补偿款，即便扣掉10万元左右的建设成本，还能净赚70万。
 

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