深圳刚需置业者偏爱低价新盘 时间换空间更划算？(2)
深圳信息港 www.szxxg.com
深圳刚需置业者偏爱低价新盘 时间换空间更划算？
因此，除了大部分扎堆原关外置业的刚需客，还有一部分刚需客们把目光投向了原关内的二手房。 原关外的新房虽然价格合适，但是原关外毕竟交通、配套均是硬伤。 有置业者如是说。
而公共设施配套上的不足也让居民进一步感受到原关外和原关内的巨大差别。原关外的配套升级还是需要时间的，而原关内的配套各方面都已经成熟了，虽然两者价格相当，但配套却相去甚远。
原关外一些所谓利好的消息不知道什么时候能够实现，而在同等价位上，原关外的房子又比较偏远，在这种情况下选择二手房比较稳定，而且也更具保值性 。江先生去年在罗湖区以均价2万元购买一套二手房，因为带有稳定租约，现在并没有马上入住。
以江先生为例，江先生在罗湖区购买的二手房，购买时还有租客在住，每个月又能收回2500元租金。带稳定租约，无疑又给二手房多了一重附加值，买下这样的二手房等于马上有现金流的回报，回报率也就更高。
新旧还是保值
刚需置业究竟看重啥？
在深圳高房价下，不少购房者碍于自己购买力有限，只好在原关内的二手房和远郊的新房之间进行抉择。按照 时间换空间 的楼市传统逻辑，居住在市中心，上班工作及生活配套都比较丰富，生活起来也更为方便，但是却要忍受相对狭窄的生活居住空间；另一方面，住在离市区较远的地方，又要忍受每天路上耗费的时间，但是生活空间会相对宽敞和舒适。
作为刚需一族，他们会怎么选呢?记者随机采访了一群刚需客户，在调查中发现大多数没有经验的置业者往往会选择购买原关外的新房。在同等价位的选择上，情感因素、升值空间是他们提到的重要原因。
相反有过置业经验或者是对楼市更为熟悉的置业者，更青睐原关内的平价二手房。在他们看来，除了各项配套外，原关内的城市区域价值也是优势。 房产本身只是消耗品，升值是土地价值。
在实际购房中，也不乏原本意在二手房的刚需客倒戈远郊新盘。相较于二手房缺乏各种宣传，新盘样板房、楼书各种宣传物料齐全，开发商使出各种营销手段，很容易带动摇一部分刚需客购买二手房的决心。
观点链接
房地内参创始人尹香武（半求）
重要的还是地段
对首次置业者来说，重要的不是房子的新和旧，而是地段。
信息首发：深圳刚需置业者偏爱低价新盘 时间换空间更划算？
因此，除了大部分扎堆原关外置业的刚需客，还有一部分刚需客们把目光投向了原关内的二手房。 原关外的新房虽然价格合适，但是原关外毕竟交通、配套均是硬伤。 有置业者如是说。
而公共设施配套上的不足也让居民进一步感受到原关外和原关内的巨大差别。原关外的配套升级还是需要时间的，而原关内的配套各方面都已经成熟了，虽然两者价格相当，但配套却相去甚远。
原关外一些所谓利好的消息不知道什么时候能够实现，而在同等价位上，原关外的房子又比较偏远，在这种情况下选择二手房比较稳定，而且也更具保值性 。江先生去年在罗湖区以均价2万元购买一套二手房，因为带有稳定租约，现在并没有马上入住。
以江先生为例，江先生在罗湖区购买的二手房，购买时还有租客在住，每个月又能收回2500元租金。带稳定租约，无疑又给二手房多了一重附加值，买下这样的二手房等于马上有现金流的回报，回报率也就更高。
新旧还是保值
刚需置业究竟看重啥？
在深圳高房价下，不少购房者碍于自己购买力有限，只好在原关内的二手房和远郊的新房之间进行抉择。按照 时间换空间 的楼市传统逻辑，居住在市中心，上班工作及生活配套都比较丰富，生活起来也更为方便，但是却要忍受相对狭窄的生活居住空间；另一方面，住在离市区较远的地方，又要忍受每天路上耗费的时间，但是生活空间会相对宽敞和舒适。
作为刚需一族，他们会怎么选呢?记者随机采访了一群刚需客户，在调查中发现大多数没有经验的置业者往往会选择购买原关外的新房。在同等价位的选择上，情感因素、升值空间是他们提到的重要原因。
相反有过置业经验或者是对楼市更为熟悉的置业者，更青睐原关内的平价二手房。在他们看来，除了各项配套外，原关内的城市区域价值也是优势。 房产本身只是消耗品，升值是土地价值。
在实际购房中，也不乏原本意在二手房的刚需客倒戈远郊新盘。相较于二手房缺乏各种宣传，新盘样板房、楼书各种宣传物料齐全，开发商使出各种营销手段，很容易带动摇一部分刚需客购买二手房的决心。
观点链接
房地内参创始人尹香武（半求）
重要的还是地段
对首次置业者来说，重要的不是房子的新和旧，而是地段。
信息首发：深圳刚需置业者偏爱低价新盘 时间换空间更划算？
今日头条：
请联系网站管理员
