广州市房管局：“分期首付”有风险

广深房管部门发出风险警示

分期首付 的本质是开发商先垫付，买家再分期还给开发商

广州市房管局： 分期首付 有风险

就在各大楼盘争相促销之际，作为主管部门的广州市国土房管局日前在其官方微博上发博称： 开发企业以分期首付促销商品房的行为变相降低了房贷准入标准，但存在借贷安全隐患，请购房人慎重选择以分期首付的方式购房，以免造成不必要的损失。

据资料显示，这已经不是广州房管局第一次提醒 分期首付 存在借贷安全隐患。在2012年市场受调控影响进入低迷期时，同样有不少楼盘推出了 分期首付 的方式，房管部门当时也发布公告提醒 预购人不要以分期首付方式购买商品房 。

而在更早的2008年，广州也出现 一成首付 、 两成首付 等 分期首付 的情况，而那时广州市房管局则是严查低首付的促销行为，认为此举 存在引发类似于美国次贷危机的风险 ，在当年五一假期的巡查中还勒令叫停了三个楼盘的 分期首付 行为。