海宁楼市要崩盘：多楼盘烂尾 资金链断裂濒临破产

海宁正在建设中的楼盘。21世纪网都进摄    

     海宁的楼市就要崩盘了。 当地一大型房企高管人士对21世纪网表示，根据他的统计，海宁在建在售的楼盘面积达到了950万方，按照目前的去化速度，消化这些新房需要8年。

    与日前爆出楼市危机的余姚类似，海宁同为中国经济强县，在2013中国百强县排名中，海宁位列第21位。

    21世纪网在海宁调查发现，当地已有多个楼盘开始降价，个别房企则因资金链断裂而濒临破产。

    标志性楼盘领降

     百合新城降价了，这标志着海宁楼市下行已经确立。 海宁当地的一位房地产中介人士告诉21世纪网。

    据悉，百合新城项目面积达110万方，是当地面积最大的一个楼盘，由绿城[简介 最新动态]和新湖集团合力打造，一直被视为海宁楼市价格风向标。

    4月12日，在百合新城售楼处，21世纪网以购房者的身份咨询这一楼盘是否降价，一位徐姓销售人员告诉21世纪网， 我们现在正在搞活动，相当于9折，价格在1万左右，比之前已经降了不少。

     我们这个楼盘在海宁已经开发了10年，目前是海宁最高端的一个楼盘，无论是自住还是投资都比较划算。

    虽然售楼处人并不多，但该名工作人员表示， 我们明天就开盘，房子已经预定的差不多了。

    在一份购房意向单中，21世纪网看到可选房源已经不多，只剩下底层和顶层的几套房源。

    距离百合新城2公里处，一家名为康桥名城三期的楼盘也正在为开盘预热，在售楼处外墙上打出了 封顶价9600元/平米 的标语。而根据中国房产超市网数据，康桥名城一期的销售均价为12000元/平米。

     康桥名城是海宁今年第一个价格明降的楼盘，其他楼盘都是在暗降。 上述中介人士表示。

    据悉，在12日当天，还有慕容城、景湾银座等多个楼盘项目也在进行抢筹和开盘。在海宁大街上，到处都是房产公司的促销广告，开元名都拉起了横幅 存2000抵80000 ，景湾银座则打出 LOFT公寓买一层送一层 的标语。