罗湖龙岗均价上涨逾20% 为房地产带来积极预期

罗湖龙岗均价上涨逾20%

分区来看，罗湖、龙岗、南山和宝安价格上涨，其中罗湖和龙岗因上上周（3.10-3.16）成交多为低价刚需楼盘，因而价格较低，上周成交楼盘层次有所提高，均价上涨20%以上。南山受红树西岸项目成交影响，价格上涨21.79%。另外，福田小幅下跌3.49%，盐田成交量较少，均价继续大幅波动，下跌14.55%。

政策利好 为房地产带来积极预期

上周五证监会发布了《优先股试点管理办法》，规定三类上市公司可以公开发行优先股，受此提振，房地产板块出现9只股票涨停，融资渠道的拓宽为地产企业带来了积极预期。从金融层面来看，尽管目前商业银行并不缺少资金，但对于个人购房贷款的限制仍未有放松，这对市场需求构成了持续性压力。

中原地产分析人士认为，推盘量的增加很大程度上推进了市场回温，随着部分销售较好的标杆项目出现，市场需求将重新得以释放，市场也将逐渐回暖。