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深圳二手房成交趋稳 盐田成交大降16%

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深圳二手房成交趋稳 盐田成交大降16%

深圳二手房成交趋稳 盐田成交大降16%

深一二手房价齐涨 新房价超二手房达27372元/平

(数据来源:中原地产)

深圳二手房成交一直相对稳定,上周共成交1132套,环比微降0.18%,成交面积为9.81万平方米,环比上涨26.09%。分区来看,上周龙岗以261套的成交量稳居各区之首,南山、罗湖成交量稍有增加,而盐田成交量继续下降16%,宝安和福田均下降10%左右。

深圳二手房价连涨两周 比新房价低417元/平

深圳二手房价连涨两周,上周成交均价环比又涨8.74%,高达26955元/平方米,比新房低417元/平,打破了一二手 房价 倒挂的状态。

不管是从周成交均价还是从月成交均价来看,深圳的一二手房价都处于长期倒挂的状态,。譬如1月份,深圳新房价21755元/平,二手房价28506元/平。而2月份,新房价涨至22919元/平,成交均价为29166元/平,同比上涨10.8%,但一手房价都低于二手房价。2013年房价也长期倒挂,其中9月份一手和二手均价分别为21820元/平方米、27143元/平方米,二者之间 剪刀差 扩大至24.4%,曾被视为房价拐点信号。

原文网址:http://www.szxxg.com/shenzhen/20140325/4747.html
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