深圳二手房成交趋稳 盐田成交大降16%

深圳二手房成交趋稳 盐田成交大降16%

（数据来源：中原地产）

深圳二手房成交一直相对稳定，上周共成交1132套，环比微降0.18%，成交面积为9.81万平方米，环比上涨26.09%。分区来看，上周龙岗以261套的成交量稳居各区之首，南山、罗湖成交量稍有增加，而盐田成交量继续下降16%，宝安和福田均下降10%左右。

深圳二手房价连涨两周 比新房价低417元/平

深圳二手房价连涨两周，上周成交均价环比又涨8.74%，高达26955元/平方米，比新房低417元/平，打破了一二手 房价 倒挂的状态。

不管是从周成交均价还是从月成交均价来看，深圳的一二手房价都处于长期倒挂的状态，。譬如1月份，深圳新房价21755元/平，二手房价28506元/平。而2月份，新房价涨至22919元/平，成交均价为29166元/平，同比上涨10.8%，但一手房价都低于二手房价。2013年房价也长期倒挂，其中9月份一手和二手均价分别为21820元/平方米、27143元/平方米，二者之间 剪刀差 扩大至24.4％，曾被视为房价拐点信号。