新区发展只待时日

新区发展只待时日

现在我们来看一些区域，可能还不是特别的起眼，但同时也是价值的洼地，如平湖、光明、坪山、大鹏等区域。这些区域现还未形成大面积的开发，也是深圳现有土地储备最多的区域。

而在这些区域中，坪山算是开发较快的，现在片区已有多个楼盘在售将售；近几年来，经济的发展，产业的区域性规划、配套的全面升级等系列举措将坪山打造为 特区的特区、城市的亮点、产业的高地 。

片区投入巨额进行配套建设，已启动了六和商业广场、正山甲城市更新等项目以及中心区部分道路的建设及文体工程建设，将满足坪山新区常住人群文化生活需求为根本，打造集文化阅览、公共展览、文化活动和演出艺术于一体的深圳东部城市文化综合体。目前，片区整体的房价已到1.3万/平左右。

而真正拥山揽海的大鹏，目前并未被太多人所了解，而片区的开发商认为大鹏是深圳最后一块宝地，甚至觉得未来的发展仅次于前海，大鹏同样拥有令人心动的规划，而且适合打造成休闲度假区，目前片区开发的项目仅KPR佳兆业广场、PURE33璞岸，而KPR佳兆业广场已开盘，售价在2万/平左右，可见在资源支撑下，起价不低。

在龙岗，还有一个离市区仅十几分钟距离的平湖，这样一个区域却一直被遗忘，其靠近东莞，而目前的房价仍旧停留在1.3万/平左右，目前通往片区的清平高速2期已开通，可能会给区域带来一定的提升。平湖的综合体华南城因人流不旺，现在并没有太大的起色，目前片区只有融湖中心城、同创新作两项目。