深圳湾超级总部基地已具雏形 后海距“曼哈顿”有多远？(6)

记者手记

管理和服务决定未来

从整个深圳市的规划来看，后海中心区只是西部城市中心的重要组成部分，如果按照区域面积来看，后海的总部基地与前海相比区域相对较小，但是起步却较早，南山区早在几年前就规划建设了后海中心区，并把后海定位于南山的商业文化中心。随着后海区位优势的逐渐显现，整体规划也上升到全市层面，这两个总部基地均为市政府主导便能见证。不过作为南山中心区最后的发展地块，未来南山区承担着直接管理和服务的职责。在总部基地打造上，也负责协调沟通和服务。由此作为即将展现的现代化滨海城区，南山区要提前做好相应的综合配套的软环境建设和打造，为未来先进城区的内在品质提升奠定基础。

从目前已经入驻的企业来看，不仅大型央企，还有腾讯、百度、阿里巴巴等知名民营企业。随着未来商业大厦的崛起，还会喜迎更多高端的服务机构入驻，比如律师事务所，会计师事务所，策划、设计公司等。由此入驻的高端人才，需要8小时之外的各种配套，包括交通、餐饮、休闲、娱乐等。同时这些高端人才对商业环境的要求也比较高，包括住房等，南山区是否做好了准备？

根据超级总部基地的规划，这一片区人口规模将有18万—22万。规划到位，后续的服务和管理也要到位。管理是一个持续提升的过程，要有高端管理人才、高标准的服务意识，只有服务到位，才能发挥出总部基地的造富、创新效应。