北京不动产登记正式实施 不动产登记对房价有何影响？

2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施。2015年11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度，房本变不动产权证书。此前有不少人认为不动产登记会使房价降低，但国土资源部法律处处长蔡卫华曾表示，不动产统一登记和‘降房价’没有关系。

　　北京实施不动产统一登记制度，房本变不动产权证书。

　　11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。

　　原有的房屋、土地等权利证书继续有效。

　　北京不动产登记正式实施

2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

　　11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。

　　原有的房屋、土地等权利证书继续有效。

　　不动产登记对房价有何影响？

　　所谓不动产，包括土地、房屋、林地、草原甚至是海域，但老百姓最关心的还是房产。而不动产登记的主要意义并不是调控房价，而在于明晰产权，更有效地保护不动产权利人以及不动产交易当事人的合法权益，保障房屋等不动产的交易安全，减少欺诈行为。

　　国土资源部法律处处长蔡卫华，就曾于去年底撰文明确表示：“不动产统一登记和‘降房价’没有关系”。包括土地、房屋、林地等所有自然资源在内的不动产，其统一登记，是为“克服现行不动产登记‘碎片化’的弊端，提高政府治理效率和水平，保证交易安全”。

　　人们往往希望，某个制度的出台有助于解决一些严峻的社会问题。但不动产登记制度说到底也只是一个“数据库”，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。