广州一手住宅成交跌55% 均价跌36%

据某房产数据中心统计，广州全市一手住宅网签价格在短暂上涨后，上周回复跌势。上周，全市一手住宅网签1081套，比上上周大跌55%，均价10712元/平方米，比上上周跌36%，回到2月的水平。

数据显示，3月3日至3月9日，广州全市一手住宅网签合计面积约11.9万平方米。除了从化区，其他各区网签量均出现下降。中心六区网签套数环比下降8成，从上上周的907套，跌至200套，仅成交184套，占比只有17%。天河、海珠网签量均从三位数骤跌至单位数，分别有5套和8套，越秀区也仅网签1套。

上上周网签最多的增城，上周网签量同样大跌，仅302套，环比下降55%，而番禺网签量则降至135套，跌幅超过五成。

上周，广州全市一手住宅普遍量价齐跌。某房产数据中心统计显示，上周全市网签均价为10712元/平方米，环比大降36%，回复到今年2月的水平。中心六区环比大跌35%，跌至16806元/平方米。

其中，天河区均价环比降幅最大，从上上周的35503元/平方米降至22395元/平方米，降幅达37%。此外，番禺、海珠、白云、花都、荔湾、越秀和黄埔都有不同程度的环比下降。从化网签量和均价均 逆袭 ，上周网签量环比上升，均价也环比涨15%，涨至8898元/平方米，涨幅最大。

自春节假期至今，广州楼市一直较为低迷，网签数据显示近几周基本处在较低水平，仅上上周网签超过2000套。方圆地产首席市场分析师邓浩志指出，由于成交萎缩，广州开始进入 以价换量 阶段，市面上优惠打折的情况会逐渐增多，但估计要到第二季度这一趋势才会扩大。

据某房产数据中心统计，广州全市一手住宅网签价格在短暂上涨后，上周回复跌势。上周，全市一手住宅网签1081套，比上上周大跌55%，均价10 712元/平方米，比上上周跌36%，回到2月的水平。

1966年12月3 1日以前发生的违法建设，不需进行违法建设处理，由房地产行政主管部门按实测面积登记发证。

& & & 摘自广州市城镇房地产登记技术规范(征求意见稿)