涉事开发商：都是生意上的事

涉事开发商：都是生意上的事

吴姓男士称，世×集团之所以把这块地拿出来招拍挂是因为这块土地之前办理的国土证之类的相关手续已经过于陈旧，世×集团想通过招拍挂的方式重新办理一些相关手续，以便于房地产开发，只是没想到在后来招拍挂过程中输给了万科。

根据现行法律法规，国有土地招拍挂出让取得的土地出让总价款首先由竞得方汇入国库，再由财政部门根据一定的比例返还给土地出让方。

举报人称，在万科以7.9亿的高价竞得上述两宗地块以后，身为地块实际出让方的世×集团并没有以世×集团公司的名义回收由财政部门返还的土地出让款，而是以一家名为 东莞市迪展贸易有限公司 的名义完成了资金回收上的财务流程。

东莞市迪展贸易有限公司现已注销。南都记者通过工商登记查询发现，该公司成立于2009年1月，股东分别是世×集团董事长的儿子及上述举报人，前者出资45万元，举报人出资5万元。公司经营范围包括建筑材料、电线电缆、五金交电等，但不包括地产开发。

举报人称，迪展贸易公司成立后，成了万科竞得地块的走账工具。他曾应世×集团有关负责人的要求，在走账流程中多次签署自己的名字。但实际上他在迪展公司并没有出资。

举报人担心成为替罪羊，他不想让这桩幕后交易牵扯到自己，因此选择主动向媒体报料，以撇清关系，并愿实名接受有关部门调查。

世×集团公司一位女性副总在接待南都记者时承认，世×集团已就此事接受过有关部门多次调查，但这些都是生意上的事情，在有关部门的调查结果出台之前，公司不方便就此发表意见。该女性副总最后强调，目前世×公司仍在正常运转。南都记者从2013年12月初起多次尝试联系世×集团公司董事长未果。

就在上述女性副总接待南都记者的当日下午，一位吴姓男士携带大批与上述两宗地块有关的文书资料，主动找到南都记者。作为与世×集团关系密切的一家公司负责人，吴姓男士否认了举报内容，暗示举报者有构陷世×集团的嫌疑。吴姓男士解释称，金洲社区与世×集团签订土地使用权转让合同并不违规，因为那是一块曾转让给其他公司的熟地，只要不变更土地使用方式就可以协议出让。

吴姓男士称，世×集团之所以把这块地拿出来招拍挂是因为这块土地之前办理的国土证之类的相关手续已经过于陈旧，世×集团想通过招拍挂的方式重新办理一些相关手续，以便于房地产开发，只是没想到在后来招拍挂过程中输给了万科。

吴姓男士的说法遭到多位地产专业人士的驳斥。有地产专业人士称，这种私下转让的协议不符合国家现行土地政策，因为国土资源部、监察部早在2004年以前就明确下文要求，从2004年8月31日起，所有经营性的土地一律要求公开出让，以前盛行的以协议出让经营性土地的做法被正式叫停。既然国土部门在2007年已明确把上述地块收归虎门政府所有，那上述地块之后的流通就必须通过公开招拍挂，而不是通过签订协议的方式私下转让。

在金洲，关于谭锐澄的传闻甚多，案件细节均待案件进入司法程序后逐步公布。