成交新政放缓买家入市步伐

成交新政放缓买家入市步伐

网易房产数据中心数据显示，11月广州全市（十区二市）一手住宅网签8161套，在 金九银十 效应褪去以及 穗六条 的加压下，成交量环比回落1126套，跌幅达12%，处于今年全市月度成交量的中等水平，与去年的8129套非常接近，同比平稳。

11月18日广州调控加码政策 穗六条 发布，发布首周（11月17日-11月23日）全市成交量没有大的变化，为2129套，不过在第二周（11月24日-11月30日）成交量则下降到1748套，环比下跌17.9%。政策不仅直接使部分购房者失去购房资格，也使一些购房者的心态有所犹豫。

从区域看，外围区域仍然是成交主力。增城11月成交量高达2791套，占据全市总套数的34.2%，合计面积256843平方米，碧桂园集团在该区域的凤凰城和豪园两大项目都有不俗的表现，特别是凤凰城，其星荟组团2期11月10日开盘，不到两小时就销售了500套左右。此外，敏捷锦绣天伦、金地公园上城在近两个月都有新货推出，成交同样活跃。第二成交大户& & 花都区在雅居乐锦城的带领下也网签1388套。两个外围区域合计网签套数达4129套，占全市50.6%。