佛山南海8月房价过万 禅城区均价位列第二

近日，根据佛山市住房和城乡建设管理局公布的数据显示，佛山8月份一手房交易出现“量跌价升”的现象。其中，全市一手房成交面积为55.51万平米，环比下跌16 .89%；全市均价则相对稳定，达到8264.55元/平米，环比略涨2.29%。

根据公布的房产交易数据，全市新房交易面积8月继续下跌，成交55 .51万平米，环比下跌16.89%。从各区表现来看，五区成交量都在下跌，而禅城区跌幅最大(38 .7%)；成交6 .02万平米，在五区中名列第四。顺德区仍然是成交量的“中坚力量”，但20 .42万平米的成交量，环比跌了22.42%。相比于新房成交的明显下跌，全市二手房的成交量略有回落，24 .65万平米的成交量仅下跌3.34%。佛山泛澳地产市场部主任刘志勇认为，佛山今年的新房成交量一直都维持在50万平方米以上，“对于佛山的市场而言，是不错的数字”。禅城区成交量不佳，有业内人士认为，这主要是供应量不足所致，相比其他四区镇街都陆续推出不少新盘。

市住建局公布的数据，全市8月新房均价为8264 .55元/平米，稳中略有2.29%的增幅。其中，南海区贡献最大，均价达到10025.19元/平米，上涨7.74%。值得注意的是，南海区的过万均价，并不含别墅、高档公寓的住宅平均成交价格。

另外，禅城区以9666.8元/平米的均价位列第二；顺德区、三水区、高明区的均价分别为7457.78元/平米、6347.19元/平米、5568.68元/平米。南海8月均价为何全市最高？刘志勇认为，“桂城、大沥等镇街的均价早已高于1万，全区均价突破一万也比较正常。可能8月成交主要集中在这些镇街，导致南海区总体成交价较高。”